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大家购房时一定要避开这几类房子

如今房产税已经箭在弦上,就等着真正到来的那一天,随着房产税的征收,刚需者们的春天也即将到来。

不过随着炒房客们的房子大量流出,而购买者是有限的,所以到时候的竞争一定会非常激烈。而且随着炒房者急于出手房子而大降价,连带着其他的房子也会被迫加入激烈的角逐中,到时候许多品质不佳的房子势必面临着贬值的风险。专家称,一旦房产税开始正式实施,将会有“3类”房子会先贬值,大家购房时一定要避开这几类房子。
 
首先就是那些噪音污染严重的房子,大家可千万不要把噪音污染不当一回事,之前由于房源紧张,所以很多人饥不择食为了买到房子而什么样的房子都接受,但是当真正住进去的时候才悔不当初。尤其是在夜市、高速公路附近的房子噪音尤为大,当劳累了一天之后还要饱受噪音的折磨,实在是让人无法忍受。
 
第二类就是那些在17年以前所购买的房子,大家都知道17年是中国房价最为疯狂的一年,不仅仅是一二线城市的房价疯狂到了极点,就连一些十八线小城市的房价也让人吓破了胆。所以有很多人害怕房价会一涨再涨,所以就急急下手,而且也有一些人迫于压力而成为了高价的接盘侠。不过一旦房产税开始征收,这类房子的价值也将不复当初。
 
第三类就是那些三四线城市的房子,近年来由于一二线城市的土地资源已经到达了饱和的状态,所以很多炒房客把目光都放在了三四线城市,随着炒房资源逐渐流入这些城市,近几年来三四线城市的房价也可谓是十分“猖狂”。不过一旦房产税落地,那么炒房客必将大量撤回资金,这个时候三四线城市的房价也将一落千丈。
 
大家都知道我们国家的房价被炒得如此高很大一部分原因都是由于炒房客的作祟,国家为了打击这一类人也是绞尽了脑汁,相信大家都听说了这样一个好消息,那就是房产税即将落地。这个消息对于炒房客来说无疑是致命一击,一旦房产税开始正式实施,那么炒房客们为了自保只有将紧握在手中的房子拿出来,而且还是以大降价的方式,这对于刚需者而言是一件天大的好事。